Saps què és un Personal Shopper Immobiliari?

En una operació de compravenda de béns immobles hi ha, com a mínim, dues parts: Comprador i Venedor. És complicat, i èticament qüestionable, que un intermediari pugui representar els interessos de totes dues parts alhora. Així que l'Agent Immobiliari representa el Venedor. Però, i qui representa el comprador? Des de fa anys, els professionals del sector immobiliari, hem desenvolupat la persona del PERSONAL SHOPPER IMMOBILIARI (PSI) que és un agent que treballa, en exclusiva, per al comprador. El PSI contacta amb Agents Immobiliaris que són els que tenen els habitatges dels venedors i s'inicia un procés de negociació en què dos professionals busquen arribar a un acord representant cadascun la part que els ha contractat. D'aquesta manera, queden perfectament delimitats els interessos que defensa cada part, amb la qual cosa els acords assolits en finalitzar la negociació queden garantits pel treball dels dos representants.

Què pot fer per tu que tu no puguis fer pel teu compte?

Elaborar un projecte de cerca basat en les teves necessitats específiques.

Contactar amb API’s per conèixer l'oferta que tenen fora de cartera.

Realitzar cerques en portals per al creuament d'habitatges.

Contactar amb Particulars que tenen immobles a la venda.

Fer una selecció dels immobles que s'ajusten als criteris.

Presentar-te les opcions per escollir les que compleixen el requerit. 07 08 09 10 11 12 Visitar els habitatges abans per descartar les que no compleixen. Coordinar les rondes de visites segons l'horari que et vagi millor. Contactar amb els veïns de l'immoble per assabentar-se dels detalls. Verificar la documentació abans de signar qualsevol document vinculant. Negociar preu, termini i condicions especials amb venedor i el seu agent. Preparar la signatura de CV a Notaria i pagament d'impostos.

Visitar els habitatges abans per descartar les que no compleixen.

Verificar la documentació abans de signar qualsevol document vinculant.

Contactar amb els veïns de l'immoble per assabentar-se dels detalls.

Negociar preu, termini i condicions especials amb venedor i el seu agent.

Preparar la signatura de CV a Notaria i pagament d'impostos.

Per a més informació sobre els avantatges que té, no dubtis a consultar-ho tot en el pdf adjunt!